디딤돌 대출 조건 금리 신청방법 서류 이건 알고 받자(최신)

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디딤돌 대출 조건 금리 신청방법 서류 이건 알고 받자(최신)

자유로운강아지 2023. 10. 13. 12:11

내집마련하기위해서 10명중 9명은 은행에서 대출을 이용하여 주택자금을 마련합니다. 주택자금이 비용이 크다보니까 금리가 낮은 상품을 찾는게 중요합니다.디딤돌 대출금리는 연 2.45%~3.55%로 형성되어 있어 조건에 맞으시는 분이라면 바로 신청하시기 바랍니다. 아래 조건,서류,신청방법,한도 까지 확실하게 알려드리겠습니다.

대출 신청 자격부터 알아보고 오세요!

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조건

부부소득 조건에서 초과 되어 조건 미달로 대출 못받으신분 계시죠? 이번 디딤돌 대출 조건 완화로 인해 기존 소득 기준이 1,500만원 인상 되었다고 하는데요. 아래 꼼꼼히 확인하시고 조건이 되시면 대출을 받아 좋은집에서 지내시기 바래요.

부부합산 연소득 6000만원이하
생애 최초,2자녀 이상 가구 7000만원
순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
신혼가구 연소득 8500만원 까지 가능
LTV 최대 70% DTI 최대 60%

LTV,DTI 계산해보기

기본적으로 신혼부부합산 연소득이 7000만원이하여야 대출조건에 해당이 됐는데 조건이 완화되어 8500만원이하 조건이 되어도 대출이 가능합니다.

신청방법

디딤돌 대출 신청은 주택도시기금에서 진행합니다. 심사후 취급은행에서 대출금을 수령 받으시면됩니다.

대출조건 확인
대출상담 및 대출금액 산정
온라인신청: 신청 후 은행 방문 시 추가 필요서류 제출
은행 방문:대출 신청 및 서류 제출
대출심사:자격심사,소득심사,자산심사,담보물 심사 실
대출 승인 :대출 가능 여부및 대출한도 확인
대출금 수령:취급은행에서 수령

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취급은행은 어디?

금리

디딤돌 대출 금리는 본인의 소득수준과 기간에 따라 달라지는데요. 아래 예시를 통해 설명해 드리겠습니다.

연2.45%~연3.55%
연소득 2000만원 이하 | 대출기간 10년 >연2.45%
연소득 4000만원 초과 ~ 7000만원 이하 | 대출 기간 30년 >연 3.3%
연소득 7000만원 초과~ 8500만원 이하 | 대출기간 20년 > 연 3.5%

더 자세한 대출 조건 및 금리에 대한 정보는 아 버튼을 통해 확인해 주세요!

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서류

어떤서류가 필요한지 자세히 알려드리겠습니다. 본인,대상자확인과 소득에 대한 서류가 필요합니다, 자세한 내용은 아래 확인해 주세요.

본인확인

주민등록증,운전면허증,여권 중 1

대상자확인

주민등록등본
합가기간 확인 등 필요시 :주민등록 초본
단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계증명원
배우자 외국인,재외국민 도는 외국국적동포:외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명

결혼예정자

예식장계약서 또는 청첩장
재직 및 사업영위 확인:건강보험자격득실 확인서
(근로소득)필요 시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
(사업소득) 사업자등록증
상기와 같은 방법으로 확인 불가능 경우:경력증명서,위촉증명서,고용계약서

소득확인 (소득을 확인하기 위한 서류들)

근로소득

세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서
연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함)
급여내역이 포함된 증명서 (아래 서류 중 택 1)
- 재직회사가 확인날인한 급여명세표
- 임금대장,갑근세 원천징수 확인서
- 일용근로소득지급명세서

사업소득 (아래 서류 중 택1)

세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA가입용 소득확인증명서
사업소득 원천징수영수증(연말정산용)
세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서

연금소득

연금수급권자확인서
기타 연금수령을 확인할수 있는 지급기관 증명서(연금수령금액이 표시 안될 시 연금수령통장)

기타소득

세무서 (홈텍스) 소득금액증명원

무소득

신고사실없음 사실증명원

소득 추정 시

최근 2개년도 건강보험/국민연금 납부 확인서
주택관련 확인
토지/건물 등기사항전부증명서
매매계약서(또는 분양계약서)
인감증명서
용도 확인 필요시:건축물관리대장

경매(공매)에 의한 주택 취득시

경락허가서(매각결정통지서)

소유권 이전 후 대출 취급 시

등기권리증

임대차 있는 경우

임대차 계약서
기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능

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한도

일반 :2.5억
생애최초: 3억
신혼.2자녀 이상 :4억

디딤돌대출이란

디딤돌 대출은 부부합산 연소득이 6000만원(단,생애최초,2자녀이상 인 가구:7000만원,신혼가구 85000만원)이하의 무주택 세대주르 대상으로 대출해주는 상품입니다. 또한 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 '소득5분위 별 자산 및 부채현황'중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하인 가구도 함께 대상이 됩니다.

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